Ufficio Edilizia Privata ed Urbanistica

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Unità genitore

Area Edilizia Privata, Urbanistica e Demanio

Descrizione

L'ufficio svolge un ruolo cruciale nella gestione del territorio e nello sviluppo urbanistico; opera in maniera efficiente ed efficace per garantire lo sviluppo armonioso del territorio e il rispetto delle normative vigenti.

Competenze

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L’ufficio si occupa di:

gestione delle pratiche edilizie:
- ricezione e valutazione delle domande di permessi di costruzione, Dichiarazione Inizio Attività (Dia), Segnalazione Certificata Inizio Attività (Scia) e altre pratiche edilizie,
- controllo della conformità delle opere edilizie alle normative vigenti e ai regolamenti urbanistici,
- rilascio di permessi di costruire, autorizzazioni paesaggistiche e certificati di agibilità;
pianificazione urbanistica:
- elaborazione e aggiornamento degli strumenti urbanistici (Piano Regolatore Generale, Piani di Recupero, Piani Attuativi, ecc.),
- redazione di regolamenti edilizi e piani particolareggiati,
- collaborazione con enti e istituzioni per lo sviluppo sostenibile del territorio;
controllo e vigilanza:
- sorveglianza sull'esecuzione delle opere edilizie per garantire il rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie,
- gestione delle sanzioni per abusi edilizi e interventi non conformi;
consulenza e informazione:
- fornitura di informazioni e consulenza tecnica ai cittadini, ai professionisti e alle imprese su normative edilizie, procedure amministrative e pianificazione urbanistica,
- organizzazione di incontri pubblici e partecipazione a tavoli tecnici;
gestione dei beni comuni e del patrimonio pubblico:
- pianificazione e gestione degli spazi pubblici, come parchi, piazze e aree verdi,
- valorizzazione e manutenzione del patrimonio edilizio comunale;
analisi e monitoraggio del territorio:
- raccolta e analisi di dati sullo stato dell'ambiente e del territorio,
- monitoraggio dell'uso del suolo e dell'evoluzione del tessuto urbano;
progettazione e sviluppo:
- capacità di progettare e sviluppare piani urbanistici e di gestire progetti complessi di edilizia privata;
conoscenza normativa:
- approfondita conoscenza delle leggi e dei regolamenti in materia edilizia e urbanistica;
gestione amministrativa:
- competenze nella gestione amministrativa delle pratiche edilizie e nella redazione di documentazione tecnica;
comunicazione:
- abilità nel comunicare efficacemente con i cittadini, i professionisti del settore e le autorità competenti.